RevPAR Revenue per available room
Также: доход на доступный номер
RevPAR (Revenue per Available Room) — доход на доступный номер, ключевая метрика эффективности отеля. Формула: RevPAR = ADR × Загрузка = Доход от номеров / Число доступных номеро-ночей. Пример: при ADR 5000 руб и загрузке 65% RevPAR = 3250 руб.
Основной материал по этому термину — на Складологе.
RevPAR удобен тем, что учитывает одновременно и цену, и объём продаж, поэтому объективнее отражает эффективность, чем ADR или загрузка по отдельности: высокая загрузка при демпинговых тарифах даёт низкий RevPAR, а высокий ADR при полупустом отеле — тоже.
Пример расчёта: отель на 100 номеров продал за месяц (30 дней) 1950 номеро-ночей по среднему тарифу 5000 руб. Доход от номеров = 9 750 000 руб. Число доступных номеро-ночей = 100 × 30 = 3000. RevPAR = 9 750 000 / 3000 = 3250 руб (совпадает с ADR × загрузка = 5000 × 0,65).
RevPAR не учитывает доходы от F&B, СПА и прочих служб — для этого используется TRevPAR. Метрику сравнивают с конкурентным окружением через индекс RGI (RevPAR Index).