STR-отчёт (бенчмаркинг) STR / benchmarking report
Также: STR report, отчёт бенчмаркинга, CoStar report
STR-отчёт — регулярный (обычно еженедельный или ежемесячный) отчёт бенчмаркинга, сравнивающий показатели отеля (ADR, загрузка, RevPAR) с конкурентным окружением (comp set) через агрегированные и обезличенные данные всех участников. Название происходит от Smith Travel Research (сейчас часть CoStar).
Участие в бенчмаринге требует взаимного обмена данными: отель предоставляет свои показатели агрегатору и взамен получает усреднённые (без раскрытия конкретных названий конкурентов по отдельности) показатели своего comp set, включая индексы MPI, ARI и RGI.
Пример структуры отчёта: собственный ADR отеля — 6200 руб против среднего ADR comp set 5600 руб (ARI 110,7); собственная загрузка — 72% против средней 65% по comp set (MPI 110,8); RGI — 122,8, показывающий превосходство над рынком по совокупному RevPAR.
В России помимо международных провайдеров (STR/CoStar) применяются локальные аналитические сервисы бенчмаркинга гостиничного рынка; методология расчёта индексов (MPI, ARI, RGI) при этом остаётся идентичной международному стандарту.