MPI Market Penetration Index
Также: Market Penetration Index, индекс проникновения на рынок
MPI (Market Penetration Index) — индекс, показывающий долю отеля в загрузке относительно справедливой доли рынка (fair market share) в рамках comp set. Формула: MPI = (Загрузка отеля / Средняя загрузка comp set) × 100. Значение выше 100 означает долю рынка выше справедливой.
Справедливая доля рынка рассчитывается пропорционально числу номеров отеля относительно суммарного номерного фонда comp set — MPI показывает, получает ли отель загрузку пропорционально своему размеру, больше или меньше.
Пример: загрузка отеля за месяц — 72%, средняя загрузка comp set (включая сам отель) — 65%. MPI = (72 / 65) × 100 = 110,8 — отель забирает на 10,8% больше своей справедливой доли загрузки рынка, то есть опережает конкурентов по востребованности при сопоставимой цене.
MPI ниже 100 при этом не всегда плохо — если параллельно ARI выше 100, отель может сознательно жертвовать долей загрузки ради более высокой цены (премиальное позиционирование), что покажет комбинированный анализ RGI.