Чек-лист проверки систем пожарной сигнализации и пожаротушения
Плановая проверка пожарной сигнализации, оповещения и средств пожаротушения отеля — что инженерная служба контролирует между визитами обслуживающей организации, чтобы система реально сработала при пожаре.
Лист для смены 9 пунктов
Распечатайте страницу, чтобы получить бумажный лист.
Плановая проверка пожарной сигнализации, оповещения и средств пожаротушения отеля — что инженерная служба контролирует между визитами обслуживающей организации, чтобы система реально сработала при пожаре.
Когда применять
Применяйте по графику планового обслуживания — не реже раза в месяц для визуального контроля — и перед проверками надзорных органов.
Визуальный контроль собственной службой
- [ ] Датчики дыма и извещатели осмотрены на отсутствие повреждений, покраски, закрытия мебелью или отделкой
- [ ] Эвакуационные пути, знаки и аварийное освещение проверены на исправность и отсутствие загромождения
- [ ] Огнетушители осмотрены на срок годности, пломбы и давление по манометру, место расположения соответствует плану
- [ ] Пожарные краны, при наличии, проверены на доступность, наличие рукава и исправность вентиля
Контроль обслуживания подрядчиком
- [ ] Договор с лицензированной организацией на обслуживание пожарной сигнализации действует
- [ ] Акт планового технического обслуживания получен, тестовый пуск системы оповещения задокументирован
- [ ] Журнал учёта проверки состояния систем пожарной безопасности ведётся и актуален
При отклонениях
- [ ] Неисправность сигнализации или средств пожаротушения устраняется в приоритетном порядке, зона под усиленным контролем до устранения
- [ ] Персонал объекта проинформирован о временной неисправности и дополнительных мерах предосторожности
Нормативы под этим листом
Постановление Правительства РФ №1479 от 16.09.2020 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»; Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Как принимать работу
Проверка закрыта, когда журнал учёта заполнен, акт планового ТО получен, а выявленные неисправности устранены или под контролем до устранения.
Частые ошибки
- Огнетушители проверяют на наличие, но не на срок годности и давление — на деле неисправны
- Датчики закрывают декоративными элементами при ремонте номеров, что снижает их чувствительность
- Журнал учёта проверок не ведётся или заполняется задним числом перед проверкой надзорного органа
Частые вопросы
Что инженерная служба проверяет между визитами подрядчика?
Своими силами ведут визуальный контроль: датчики дыма и извещатели осматривают на повреждения, следы покраски и закрытие мебелью или отделкой. Смотрят исправность эвакуационных путей, знаков и аварийного освещения и отсутствие загромождения. Огнетушители осматривают на срок годности, пломбы и давление по манометру, а пожарные краны, если они есть, - на доступность, наличие рукава и исправность вентиля.
Как часто проводить визуальный контроль пожарной сигнализации?
Лист проходят по графику планового обслуживания, но не реже раза в месяц для визуального контроля, и дополнительно перед проверками надзорных органов. Такая частота нужна, чтобы система реально сработала при пожаре, а не числилась исправной по документам. Проверка огнетушителей только на наличие, без срока годности и давления, названа частой ошибкой.
Какие документы подтверждают обслуживание пожарной сигнализации?
Нужен действующий договор с лицензированной организацией на обслуживание сигнализации, полученный акт планового технического обслуживания и задокументированный тестовый пуск системы оповещения. Журнал учёта проверки состояния систем пожарной безопасности должен вестись и быть актуальным. Заполнение журнала задним числом перед приходом надзорного органа лист относит к типичным нарушениям.
Что делать при неисправности пожарной сигнализации в отеле?
Неисправность сигнализации или средств пожаротушения устраняют в приоритетном порядке, а зону до устранения держат под усиленным контролем. Персонал объекта информируют о временной неисправности и о дополнительных мерах предосторожности. Проверка считается закрытой, когда журнал заполнен, акт планового обслуживания получен, а выявленные неисправности устранены или взяты под контроль.
Почему датчики дыма нельзя закрывать отделкой при ремонте?
Декоративные элементы поверх датчика снижают его чувствительность, и извещатель может не сработать вовремя. Поэтому осмотр на закрытие мебелью или отделкой стоит в листе отдельным пунктом наравне с проверкой на повреждения и покраску. Требования идут от Правил противопожарного режима, утверждённых постановлением Правительства РФ №1479, и федерального закона №123-ФЗ.