Дренаж конденсата кондиционера AC Condensate Drain
Также: слив конденсата сплит-системы
Дренаж конденсата кондиционера — система отвода жидкости, образующейся на теплообменнике внутреннего блока при охлаждении воздуха, засор дренажной трубки — частая причина протечек и пятен на потолке номеров ниже этажом, требует регулярной проверки при техническом осмотре.
Причина образования конденсата
При охлаждении воздух теряет способность удерживать влагу, которая оседает на холодном теплообменнике внутреннего блока сплит-системы или фанкойла и стекает в поддон, откуда дренажная трубка отводит воду в канализацию или на улицу. В жаркий влажный сезон при интенсивной работе кондиционера объём конденсата значительно возрастает.
Причины засора дренажа
Дренажную трубку засоряют пыль, попадающая из воздуха на теплообменник, биологические отложения (слизь, плесень) при постоянной влажности внутри трубки, а также механические перегибы трубки при неаккуратном монтаже или ремонте потолка.
Последствия неисправности
При засоре конденсат переполняет поддон и начинает капать или течь за пределы блока — на потолок, стены, а в номерах на верхних этажах протечка проявляется пятнами и подтёками на потолке номера этажом ниже, что требует срочного реагирования инженерной службы и часто ремонта отделки.
Профилактика
Плановая проверка проходимости дренажа — часть регулярного технического осмотра номера инженером, особенно перед началом сезона интенсивной работы кондиционеров. При первых признаках (капли на решётке, влажное пятно под блоком) заявку подают немедленно, не дожидаясь видимой протечки на потолке.
Частые ошибки
- Дренаж проверяют только после жалобы на протечку, а не в рамках планового осмотра.
- Признаки медленного подтекания (влажность у блока, лёгкий запах сырости) списывают на уборку, а не на инженерную проблему.
- При ремонте потолка дренажную трубку случайно пережимают, создавая перегиб.
- После устранения засора не проверяют, не осталось ли скрытых следов плесени в местах, где капал конденсат.