Чек-лист проверки сантехники в номерах
Плановый обход сантехники по номерному фонду — напор воды, протечки, работа слива и смесителей — чтобы устранять мелкие неполадки до того, как они станут жалобой гостя или заливом соседей снизу.
Лист для смены 8 пунктов
Распечатайте страницу, чтобы получить бумажный лист.
Плановый обход сантехники по номерному фонду — напор воды, протечки, работа слива и смесителей — чтобы устранять мелкие неполадки до того, как они станут жалобой гостя или заливом соседей снизу.
Когда применять
Применяйте по графику планового обхода, рекомендуется ежемесячно на часть фонда по ротации, и при каждой заявке на неисправность.
Проверка узлов
- [ ] Смесители в ванной и на кухне, если есть, проверены на напор и отсутствие подтекания в закрытом состоянии
- [ ] Слив ванны, душа и раковины проверен на скорость ухода воды и отсутствие засора
- [ ] Унитаз проверен на работу бачка — набор и отключение воды, отсутствие подтёка у основания
- [ ] Полотенцесушитель, при наличии, проверен на равномерный прогрев
Проверка на протечки
- [ ] Осмотрены соединения под раковиной и стояки на предмет влаги, ржавчины, следов протечки
- [ ] Проверено состояние затирки и герметика в зоне душа и ванны на отсутствие плесени и щелей
Закрытие обхода
- [ ] По каждому номеру внесена отметка «исправно» или заведена заявка на ремонт с указанием дефекта
- [ ] Номера с критичной неисправностью — нет воды, засор, протечка — выведены из продажи до устранения
Нормативы под этим листом
СП 30.13330 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85) — общие требования к эксплуатации внутренних сетей водоснабжения и канализации.
Как принимать работу
Обход закрыт, когда по каждому проверенному номеру есть отметка о статусе, а неисправные номера выведены из продажи до ремонта.
Частые ошибки
- Плановый обход подменяют реакцией только на жалобы гостей — мелкие протечки копятся до аварии
- Номер с неисправной сантехникой продолжают продавать, полагаясь на «потом починим»
- Не проверяют состояние герметика и затирки — плесень в шве становится причиной жалобы на запах
Частые вопросы
Как часто делать плановый обход сантехники по номерам?
Рекомендуемый ритм - ежемесячно на часть фонда по ротации, а не разом по всему отелю. Дополнительно обход проводят при каждой заявке на неисправность. Подменять плановый обход реакцией только на жалобы гостей нельзя: мелкие протечки копятся до аварии, и чек-лист относит это к частым ошибкам.
Что проверяют в сантехнике номера при плановом обходе?
Смесители в ванной и на кухне, если она есть, проверяют на напор и отсутствие подтекания в закрытом состоянии. Слив ванны, душа и раковины - на скорость ухода воды и отсутствие засора. Унитаз - на работу бачка, то есть набор и отключение воды, и на отсутствие подтёка у основания. Полотенцесушитель, при наличии, проверяют на равномерный прогрев.
Где искать скрытые протечки в санузле номера?
Осматривают соединения под раковиной и стояки на предмет влаги, ржавчины и следов протечки. Отдельно проверяют состояние затирки и герметика в зоне душа и ванны на отсутствие плесени и щелей. Пропуск этого шага чек-лист называет частой ошибкой: плесень в шве становится причиной жалобы на запах.
Можно ли продавать номер с неисправной сантехникой?
Номера с критичной неисправностью - нет воды, засор, протечка - выводят из продажи до устранения. Продолжать продавать такой номер в расчёте на «потом починим» чек-лист называет частой ошибкой. Обход считается закрытым, когда по каждому проверенному номеру есть отметка «исправно» или заведена заявка на ремонт с указанием дефекта, а неисправные номера сняты с продажи.