Индивидуальный тепловой пункт Individual heating substation
Также: ИТП, тепловой пункт здания
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) — узел инженерных систем здания, где теплоноситель из внешней теплосети преобразуется в параметры, нужные для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения отеля, с приборами учёта и регулирования.
Функция ИТП
ИТП — точка стыка между внешней теплосетью (или собственной котельной) и внутренними системами здания. Здесь теплоноситель проходит через теплообменники, приборы учёта тепла и регулирующую автоматику, после чего распределяется на контуры отопления, вентиляции и горячего водоснабжения отдельно друг от друга.
Основное оборудование ИТП
- пластинчатые теплообменники (раздельно для отопления и ГВС);
- узел учёта тепловой энергии — приборы коммерческого учёта потребления;
- насосные группы циркуляции по внутренним контурам;
- автоматика регулирования температуры по погодозависимому графику.
Контуры, которые обслуживает ИТП
| Контур | Назначение |
|---|---|
| Отопление | батареи и тёплые полы в номерах и общественных зонах |
| Вентиляция | подогрев приточного воздуха в холодный период |
| Горячее водоснабжение | подача горячей воды в номера и служебные зоны |
Погодозависимое регулирование
Современный ИТП автоматически меняет температуру теплоносителя в контуре отопления в зависимости от температуры наружного воздуха — это существенно экономит тепловую энергию по сравнению с постоянным режимом и снижает риск перетопа в переходный сезон.
Частые ошибки
- узел учёта тепла не поверяют вовремя, что грозит штрафами и некорректными начислениями от теплоснабжающей организации;
- погодозависимая автоматика отключена или настроена некорректно, отопление работает «по старинке» на постоянной температуре;
- теплообменники не промывают по графику, эффективность теплопередачи падает со временем;
- насосные группы контуров не резервируются, авария единственного насоса останавливает отопление или ГВС всего здания.